マイホームの購入は心躍る一大イベントであると同時に専門的な知識が必要とされ、やり直しが難しいので不安はつきものです。
不動産の売買は契約上、手付金を支払った後になんらかの理由でキャンセルをしようとしても、手付金相当額や物件価格の10％～20％という高額な違約金を支払わなければなりません。
私たちは第三者の不動産の専門家としての視点で物件や契約内容を可能な限りの検証を行い、後戻りができない状況を回避し、安心して契約を迎えていただけるようお手伝いしております。
プランの詳細
※料金にはご面談以外にかかる事前調査の時間や経費が含まれています。
※当サービスに必要な物件情報は、主にお客様からご提供頂いた資料をもとに分析を行います。対象不動産の取引を実際に行う、宅地建物取引業者責任を負うものではありません。
簡易サポート
不動産探しに必要な知識や見解を不動産の専門家として提供いたします。
13,000円（税込14,300円）〜
13,000円（税込14,300円）
※オンライン面談または電話相談となります
不動産の専門家がお客様の潜在的問題を導き出し、必要としている答えを明確化します
サービス内容
現在の状況やご希望をヒアリングしたうえで必要な予備知識・専門知識の提供と、向かうべき方向性や具体的なアクションを明確にしていきます。
15,000円（税込16,500円）+交通費
ご検討物件について、不動産のプロに意見を聞いてみたい・プロの目線で注意点を指摘して欲しい方向けのサービス
サービス内容
・現地にて懸念点、注意点をピックアップ
・周辺物件との比較アドバイス
・物件レポートご提供
23,000円（税込25,300円）
※PDFファイルでのご提供となります。サンプルは こちら
物件について不動産のプロに意見を聞いてみたい方向けのレポートサービス
（ご依頼から３営業日以内に1物件につき1枚のレポートをメールにてご提供します）
サービス内容
・レインズ等に収録された対象物件に付随する過去の成約データをご提供
・お客様が希望される５項目について、プロの目線でA〜Dランク評価
・考察すべきポイントの指摘
ご利用用途
・物件見学前に注意点をリサーチ
・適正価格の確認
・検討物件の簡易セカンドオピニオン
・ご自宅査定価格の簡易セカンドオピニオン等
選択項目
※下記より5項目を選択
・単価評価・希少性・売主種別・売主信頼度
・資産性、リセールバリュー・建物評価・想定賃料
・積算価格（収益物件）・行政区注意事項・ハザード関係
・融資評価・その他お客様個別の特殊事項
55,000円（税込60,500円）+交通費
■物件レポート(15物件)
※PDFファイルでのご提供となります。サンプルは こちら
物件について不動産のプロに意見を聞いてみたい方向けのレポートサービス
（ご依頼から３営業日以内に1物件につき1枚のレポートをメールにてご提供します）
サービス内容
・レインズ等に収録された対象物件に付随する過去の成約データをご提供
・お客様が希望される５項目について、プロの目線でA〜Dランク評価
・考察すべきポイントの指摘
ご利用用途
・物件見学前に注意点をリサーチ
・適正価格の確認
・検討物件の簡易セカンドオピニオン
・ご自宅査定価格の簡易セカンドオピニオン等
選択項目
※下記より5項目を選択
・単価評価・希少性・売主種別・売主信頼度
・資産性、リセールバリュー・建物評価・想定賃料
・積算価格（収益物件）・行政区注意事項・ハザード関係
・融資評価・その他お客様個別の特殊事項
■物件立会い(3件・各60分)
ご検討物件について、不動産のプロに意見を聞いてみたい・プロの目線で注意点を指摘して欲しい方向けのサービス
サービス内容
・現地にて懸念点、注意点をピックアップ
・周辺物件との比較アドバイス
・物件レポートご提供
専門サポート
売買契約書やそれに伴う契約書類のチェックなど、高度な専門知識を必要とする場面をサポートをいたします。
36,000円（税込39,600円）〜
36,000円（税込39,600円）
※オンライン面談または電話相談となります
不動産の専門家がご検討物件の内容を精査。リスク回避、または安心してご契約して頂く為のサービス
サービス内容
・お客様のこれまでのマイホーム探しの方向性を再確認
・対象物件の災害リスク、地歴などの確認
・対象物件の資料、その他の情報をもとにリスクが内在していないかの確認
・対象物件の適正価格範囲を確認
・その他、補足情報の確認
事前準備
・ ヒアリングシートご記入と提出(メール送付可)
・Youtubeチャンネルの視聴
・対象物件資料一式のご提出
対象物件資料一式
・対象物件の販売図面、写真
＜戸建・マンション共通＞
地図、謄本、公図、地積測量図、評価証明、建物図面、建築確認資料、ライフライン資料、地盤調査資料など。
＜マンションの場合は下記も追加でご準備ください＞
東京カンテイ資料、管理規約、重要事項調査報告書、総会議事録など
その他これまで見てきた物件資料などできるだけ多くの販売図面
（※事前に質問等をさせていただく場合があります。）
40,000円（税込44,000円）
※オンライン面談または電話相談となります
ご契約前に不動産の専門家に契約書類一式のチェックをして欲しい方向けのサービス
サービス内容
・添付書類の内容を精査
・書類の不備や不明点等の指摘
・事前に契約時注意点のご説明
対象書類
・売買契約書
・重要事項説明書
・物件状況等報告書
・設備標
・媒介契約書
・その他覚書等の関連書類
60,000円（税込66,000円）+交通費
不動産のプロに売買契約を同席サポートして欲しい方向けのサービス
サービス内容
・現地で重要事項説明から売買契約までのお手続きをサポート
・添付書類の内容を精査
・書類の不備や不明点等の指摘、是正依頼
・その他、契約時に起こった不測の問題への対応等
ご利用用途
・物件見学前に注意点をリサーチ
・適正価格の確認
・検討物件の簡易セカンドオピニオン
・ご自宅査定価格の簡易セカンドオピニオン等
対象物件資料一式
・対象物件の販売図面、写真
＜戸建・マンション共通＞
地図、謄本、公図、地積測量図、評価証明、建物図面、建築確認資料、ライフライン資料、地盤調査資料など。
＜マンションの場合は下記も追加でご準備ください＞
東京カンテイ資料、管理規約、重要事項調査報告書、総会議事録など
その他これまで見てきた物件資料などできるだけ多くの販売図面
（※事前に質問等をさせていただく場合があります。）
フルカバーサポート
不動産探しから購入までの行程を不動産の専門家としてフルサポートいたします。
150,000円（税込165,000円）+交通費
※オンライン面談または電話相談となります
不動産の専門家がお客様の潜在的問題を導き出し、必要としている答えを明確化します
サービス内容
現在の状況やご希望をヒアリングしたうえで必要な予備知識・専門知識の提供と、向かうべき方向性や具体的なアクションを明確にしていきます。
ご検討物件について、不動産のプロに意見を聞いてみたい・プロの目線で注意点を指摘して欲しい方向けのサービス
サービス内容
・現地にて懸念点、注意点をピックアップ
・周辺物件との比較アドバイス
・物件レポートご提供
※オンライン面談または電話相談となります
不動産の専門家がご検討物件の内容を精査。リスク回避、または安心してご契約して頂く為のサービス
サービス内容
・お客様のこれまでのマイホーム探しの方向性を再確認
・対象物件の災害リスク、地歴などの確認
・対象物件の資料、その他の情報をもとにリスクが内在していないかの確認
・対象物件の適正価格範囲を確認
・その他、補足情報の確認
事前準備
・ ヒアリングシートご記入と提出(メール送付可)
・Youtubeチャンネルの視聴
・対象物件資料一式のご提出
対象物件資料一式
・対象物件の販売図面、写真
＜戸建・マンション共通＞
地図、謄本、公図、地積測量図、評価証明、建物図面、建築確認資料、ライフライン資料、地盤調査資料など。
＜マンションの場合は下記も追加でご準備ください＞
東京カンテイ資料、管理規約、重要事項調査報告書、総会議事録など
その他これまで見てきた物件資料などできるだけ多くの販売図面
（※事前に質問等をさせていただく場合があります。）
※オンライン面談または電話相談となります
ご契約前に不動産の専門家に契約書類一式のチェックをして欲しい方向けのサービス
サービス内容
・添付書類の内容を精査
・書類の不備や不明点等の指摘
・事前に契約時注意点のご説明
対象書類
・売買契約書
・重要事項説明書
・物件状況等報告書
・設備標
・媒介契約書
・その他覚書等の関連書類
不動産のプロに売買契約を同席サポートして欲しい方向けのサービス
サービス内容
・現地で重要事項説明から売買契約までのお手続きをサポート
・添付書類の内容を精査
・書類の不備や不明点等の指摘、是正依頼
・その他、契約時に起こった不測の問題への対応等
ご利用用途
・物件見学前に注意点をリサーチ
・適正価格の確認
・検討物件の簡易セカンドオピニオン
・ご自宅査定価格の簡易セカンドオピニオン等
対象物件資料一式
・対象物件の販売図面、写真
＜戸建・マンション共通＞
地図、謄本、公図、地積測量図、評価証明、建物図面、建築確認資料、ライフライン資料、地盤調査資料など。
＜マンションの場合は下記も追加でご準備ください＞
東京カンテイ資料、管理規約、重要事項調査報告書、総会議事録など
その他これまで見てきた物件資料などできるだけ多くの販売図面
（※事前に質問等をさせていただく場合があります。）
カスタムサポート
ご希望に応じて必要なサービスの組み合わせでサポートいたします
※各サービスの合計−15％OFF(合計100,000円以上が対象となります)
【参考例】物件セカンドオピニオンの流れ
※オンライン面談またはお電話での相談となります。（トータル約120分）
1ヒアリング＆ディスカッション(約30分)
ヒアリングシートをもとに認識ギャップの修正
2調査結果の説明(約40分)
・災害リスク調査の結果
・地歴調査の結果
・物件資料からの分析結果
・周辺相場事例からの適正価格範囲
・その他補足説明
3重要事項説明時の注意ポイント（約30分）
・着目点のレクチャー
・質問箇所や質問の仕方をレクチャー
5売買契約書内容の注意ポイント(約20分)
・着目点のレクチャー
・取り決め内容の注意点、確認箇所をレクチャー
※当サービスに必要な物件情報は、主にお客様からご提供頂いた資料をもとに分析を行います。対象不動産の取引を実際に行う、宅地建物取引業者責任を負うものではありません。
